ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Инвecт пpоeкт. Eсть вoзможность приcтрoить и прeумножить дeньги в растущeм, стaбильнoм и пpocтом бизнесe - сдача в aрeнду тopгoвoго центp! Доходноcтью x2,5 по кaпитaлизации (ceгoдня вы вклaдывaeтe 70-80 млн ₽, поcле сдачи объекта, чeрeз 1-1,5 гoда нeдвижимoсть cтоит 150к за 1м² = 135 млн ₽) и 10-15% гoдовых дивидендов. Сpoк oкупaeмоcти 8-10 лeт(без учета продажи) + регулярный пассивный доход 8-10 млн ₽ в год (консервативный прогноз). ТЦ Гора, на самой оживленной транспортной артерии г. Костромы. ул. Магистральная 71 (100 метров от дороги) , основной въезд в город. Ежедневная проходимость 45-50 тысяч! машин в сутки. Пересечение направлений Москва (300 км), Ярославль (60 км), Иваново (100 км), Владимир (200 км), Шарья (300 км). На данный момент установлен фундамент + в течении 2х месяцев будет возведен металлический каркас и подведено электричест<текст-удален>лачено). 15 соток земли находится в аренде. Можно либо переуступить право аренды, либо после сдачи перевести в собственность. Общая площадь проекта 925м² Полезная площадь: 1 Этаж 392 м² (есть устные договоренности с федеральным сетевым ретейлером, который готов въехать на долгосрочной основе) 2 этаж 392 м² Цены на 01.03.2025 : Аренда 800-1200₽ за 1м² Продажа 100-150к за 1м² Рост цен 5-7% в год.(без учета удорожания стройматериалов и работ) Разрешение на строительство - есть. Все документы в полном порядке! По градостроительному плану вокруг ТЦ Гора будет 20 многоквартирных домов (15 и 10 этажей уже в эксплуатации2000 человек), 1 спортивный объект, 1 школа и 1 детский сад. Общая численность в радиусе 5 км 80 тысяч человек. Предл. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033 Номер в базе: 7353105
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже нового, девятиэтажного дома Высотка на Боровой, находящегося в центре большого спального района, с хорошим подъездом и большой парковкой. Помещение общей площадью 559,1 кв. м....
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ТОРГ ЗАИНТЕРЕСОВАННОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! В продаже действующее кафе-шашлычная Бейлаган в п. Крутик. Предприятие располагается на двух земельных участках, общей площадью 42,44 сотки (37,04 и 5,4 сот) и занимает два здания: кафе площадью 940...
