Продам дом 350.0 м² на участке 7.0 сот этажей 3 город Кострома улица Пятницкая 20/22 городской округ Кострома

Пожаловаться

Предлагается к продаже комплекс из двух зданий (существующий памятник архитектуры и строящееся) на двух земельных участках площадью 6 соток в центральной части Костромы (первый квартал от исторического центра). Первое (существующее) здание: Общая площадь здания после реконструкции 350 кв.м, находится на земельном участке 2,3 сотки в собственности, смежном с земельным участком второго здания. Старинный особняк в самом центре Костромы - первый квартал исторического центра, памятник архитектуры, фасады отреставрированы, фундамент укреплен, требует внутренних отделочных работ, земельный участок 2 соток в собственности. Есть проект реконструкции под кафе плюс дизайн-проект. В настоящий момент здание находится в юридическом статусе жилого дома (до этого был многоквартирным домом). Здание укреплено, строительные конструкции отреставрированы, усилены, требуется подключение к инженерным сетям и внутренняя отделка. Технические условия просрочены, но возможность подключения ко всем сетям есть. Здание приобреталось под ресторан, возможное использование – музей, общественное питание, торговля, офисы, жилое. Второе (строящееся) здание: Общая площадь здания после завершения строительства 230 кв.м (сейчас построен фундамент и часть 1 этажа), находится на земельном участке 4 сотки в собственности+ 1,2 сотки в аренде. Разрешение на строительство действует до 2025 года. Все необходимые технические условия для подключения к инженерным сетям имеются. В данный момент завершен фундамент с цокольным (техническим) этажом, строительство ведется на уровне первого этажа. Здание поставлено на учет в Росреестре как индивидуальный жилой дом «объект незавершенный строительством», степень готовности 20%. Проект разрабатывался под центр косметологии – салон красоты, но может быть использован как мини-гостиница на 7 номеров, офис, торговлю, жилое. Возможна продажа по частям и рассрочка.