Описание
ПРОДАЕТСЯ: Часть дома 33,4 кв.м. на участке 18 сот. по ул. Войкова, 4. Часть земельного участка, около 2 сот., соразмерно части доли дома, оформлена в долгосрочную аренду, на 49 лет. На арендованном земельном участке есть: небольшой огород и старый сарай, на слом. Данный объект недвижимости имеет отдельный вход от соседей и состоит из: тёплого пристроя, входа с лестницей, прихожей, кухни/котельной, жилой комнаты. /Общий тип помещения - мезонин, как «полуэтаж», с высотой потолков до 2.2 метров/. Комната - 11 кв. м Кухня/котельная - 5 кв. м Прихожая - 15 кв. м, в ней раздельный санузл и оборудованное место для стиральной машины. Пристрой - 2,4 кв. м Во всех помещениях выполнен косметический ремонт. Все системы жизнеобеспечения и коммуникации в указанной части дома новые. Вся электрика и кабеля новые: установлен умный электросчетчик ФОБОС-1; наружный новый силовой кабель от уличного столба и внутренняя проводка в электрощит, разбита по группам с автоматами. Есть защитное заземление. Автономная система отопления - новый двухконтурный газовый котёл Baxi, на гарантии и новые радиаторы отопления. Центральное холодное водоснабжение. /новый прибор учёта воды, проверка от ноября 2023 г./ Центральная канализация. Центральное газоснабжение./новый прибор учёта газа, поверка от ноября 2023г./ Для автоматической регистрации и оповещения, при опасных концентрациях газа в атмосфере помещений, запроектирована и подключена система автономного контроля загазованности. В месте проживания удобная и развитая инфраструктура, многочисленные учреждения и объекты жизнеобеспечения, памятники архитектуры - все в шаговой доступности. РЯДОМ: Сусанинская площадь - визитная карточка и туристический центр Костромы; пожарная Каланча; торговые ряды ХVIII века; набережная реки Волги - выход на причал и городской пляж. Общественный транспорт в любую точку города - ближайшие остановки: "Университет" и "Кинотеатр Дружба". Порядочные и дружелюбные соседи по участку. Юридически чистый объект недвижимости, без обременений. Один взрослый собственник. В жилом помещении никто не прописан. ПОД ИПОТЕКУ не подходит. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 155811 Номер в базе: 3716693