Продам свободного назначения помещение город Кострома улица Димитрова 14а

Арт. 46517554 Вашему вниманию предлагается. Нежилое помещение свободной планировки на ул. Димитрова. Характеристики и преимущества помещения: - инфраструктура с плотной застройкой - высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта - большой природный участок перед окнами -под помещением -хороший подвал, где размещены все коммуникации, возможно размещение индивидуального теплового узла, вентиляционного оборудования и инженерных сетей- помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка) - имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов) - все коммуникации центральные : вода холодная/горячая, центральное отопление и канализацияПомещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект), возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация)без подземных работ- возможна перепланировка на Ваше усмотрение, проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой -выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВтСтены из полнотелого силикатного кирпича 63 см, междуэтажные перекрытия-железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции(есть проект на механическую систему)Все документы готовы к выходу на сделку.В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации. Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, детский развивающий центр, медицинский центр, аптеку, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин, гостиницу Возможно разделить пополам, можно сделать 2 квартиры по 150 кв.м с отдельными входными группами.