Описание
Пpодaютcя eдиным имущecтвенным блоком (по отдeльноcти - не пpодaютcя!): нежилыe помeщeния oбщeй плoщaдью 498,17 кв.м., включая помещения плoщaдью 428,6 кв.м. и 3/10 дoли в прaвe сoбcтвeнности нa помещения МОП, чтo cоoтвeтствует 69,57 кв.м., c объектами движимогo имущecтва, pасполoженныe нa долe плoщадью 408,6 кв.м зeмeльногo учаcткa c кaд.№ 44:27:040110:392 oбщeй плoщaдью 2 091 кв.м., пo адрeсу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д 6. В следующем составе: 1) Нежилое помещение № 7 (номера 43,50,54,55,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 по плану 1-го этажа), назначение: нежилое, общая площадь 294,5 кв.м., этаж № 01, кадастровый номер 44:27:040110:379, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 7, (номера 43,50,54,55,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 по плану 1-го этажа). 2) Нежилое помещение № 3 комнаты 23,58,59,60,61,62,63,76, назначение: нежилое, общая площадь 87,1 кв.м., этаж № 01, кадастровый номер 44:27:040110:378, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 3, нежилое помещение № 3 комнаты 23,58,59,60,61,62,63,76. 3) Нежилое помещение № 2 (ком. №№ 78-81), назначение: нежилое, общая площадь 47,0 кв.м., подвал № б/н, кадастровый номер 44:27:040110:231, расположенное по адресу: Костромская область, г Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 2, ком. №№ 78-81. Высота потолков - 4,45 м. Инженерные коммуникации - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Планировка - коридорно-кабинетная. + Места общего пользования: + 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 7,32-35,38), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 27,0 кв.м., подвал № б/н, кадастровый номер 44:27:040110:264, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 2.+ 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,2,4,5,11), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 84,8 кв.м., этаж № 01, кадастровый номер 44:27:040110:202, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 3.+ 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,9,19), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 60,0 кв.м., этаж № 02, кадастровый номер 44:27:040110:270, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 4.+ 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,6,29), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 60,1 кв.м., этаж № 03, кадастровый номер 44:27:040110:213, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 5. Земельный участок - в аренде; вместе с нежилыми помещениями к Покупателю переходит и право аренды соответствующей части земельного участка. Месторасположение: Здание находится на первой линии Советской улицы в границах г. Кострома Костромской области. Ближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной и малоэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки. Квартал расположения: с севера – Советская улица, с юга – улицей Нижние Дебря, с запада– ул. Чайковского, с востока – Горная улица. В радиусе 500 м от здания находятся музеи, кафе, рестораны, гостиницы, школы, детские сады, Костромской торгово-экономический колледж, спортивный комплекс, медицинские центры, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков около здания - высокая. Доступность автомобильным транспортом – без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороги со стороны Советской улицы. Доступность общественным транспортом - хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта «Крестьянская улица» находится на Советской улице на расстоянии 225 м от здания. Квартал расположения объекта оценки характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. Обратите внимание: Здание по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6 является объектом культурного наследия регионального значения «Дом связи», 1934г. Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за рег.№<номер-удален>0005. К Покупателю перейдут обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом связи». ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! :в период до 17.07.2025 (16:00 МСК) проводится прием заявок на участие в электронных торгах на право заключения договора купли-продажи указанного объекта недвижимости. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.
