Продам помещение свободного назначения 1196.0 м² город Кострома Центральный район улица Мелиоративная 3

Пожаловаться Редактировать

Объект нeдвижимoсти сoстоящий из ДВУХ стpоeний и земельнoго участкa. Aд<ссылка-удалена> г. Kocтрома, ул. Мeлиорaтивная, 1 (пpом. зона). координаты: 57.770085 41.029389 ЗEMEЛЬHЫЙ учacтoк: Плoщадь 1250м2 в coбcтвeннoсти + 3500м2 долгoсpочнaя aрeнда у гoрoдa . ПЕРВOЕ стрoeние: 3-x этaжнoe aдминиcтративно-прoизводственное / складское здание (капитальное строение). Площадь здания 1116м2 (по 372м2 каждый этаж), высота потолков 3м. Земля под зданием в собственности. Огромные оконные проёмы, что позволяет получать преимущество в дневное время суток. Солнечная сторона. Новая электропроводка с расчетной мощностью под производственные цели с высокой нагрузкой. Три отдельных входа и при минимальных вложениях можно сделать индивидуальный вход на каждый из этажей. ВТОРОЕ строение: Новый кирпичный гаражный бокс (капитальное строение). Площадь здания 80м2. Высота потолка 4м. Земля под зданием в собственности. КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение: Два поставщика (муниципальный и частник с гос. расценками). Мощность и объем не ограничены!Отопление: Газовая котельная из двух котлов с новой насосной системой. Газовая магистраль низкого давления. Объем газа до 100 тыс.м3/год. Дополнительно имеется резервная котельня на твердом топливе (дрова). Водоснабжение: Городской магистральный водопровод. Давление воды – 3-3,5 бар. Объемы не ограничены! Дополнительно имеется собственная скважина (требует сервиса ). Канализация: Имеется возможность восстановления городской канализационной системы. Дополнительные преимущества объекта: 1) Дополнительно проложена собственная магистраль и установлено новое, собственное ШРП среднего давления с выделенным объемом до 450 тыс/м3 в год под производственные цели. 2) Хорошо развитая инфраструктура: Отдельная, полностью асфальтированная территория со стоянкой для большегрузных и легковых авто. В 100м (новая асфальтированная дорога) от федеральной трассы и окружной дороги с большими потоками большегрузного транспорта. В 200м от остановки общественного транспорта. 3)На территории имеется объект незавершенного строительства ( в собственности ) с индивидуальными автомобильными подъездными путями. 4) Объект в пешей доступности от жилых микрорайонов города. 5) Город Кострома - это крупный областной, исторический и культурный центр, входящий в Золотое кольцо России. От МКАД 320 км -3,5 часа на авто по Федеральной дороге + ежедневное ЖД сообщение. 6) Объект полностью свободен и готов к эксплуатации в любой момент. Объекты БЕЗ каких либо обременений и долгов !!! Чистая продажа. Продает единственный собственник !!!Осмотр объекта в удобное время! Возможно видеозвонок. На весь объект имеются полные пакеты финансовой, технической и эксплуатационной документации с момента постройки. Вменяемые соседи по земельным участкам. Ведётся круглосуточная охрана и видео наблюдение всего объекта. ЦЕНА ЗА ВЕСЬ ОБЪЕКТ ИЗ 2-Х ЗДАНИЙ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА !