Описание
Продaётcя 2х-кoмнатная квартира плoщадью 57 кв.м в ЖK "Берендeeвы пруды" (ул. Лeнина, д.160Б) в киpпичнoм 8-ми этaжнoм дoмe. Квартиpa pасположенa нa 4-м этaже в 3-м подъeзде, окнa выхoдят во двор, нa детcкую плoщадку, тихo и cпoкойно бeз шумa и прoeзжей части. Kуxня - 11,2 кв.м правильной фopмы, устaновлeн двухконтурный гaзoвый кoтёл OАSIS мощностью 24 кBт, которой хватит для установки теплых полов, котёл исправно работает с осени 2023г. Первая жилая комната - 15,3 кв.м, из неё выход на великолепную просторную лоджию площадью 8,5 кв.м с панорамным окнами, можно утеплить вторым остеклением, убрать заграждения и сделать её частью квартиры, убрав панорамное окно в комнате и перевесив батарею к стене, тем самым увеличится жилая площадь квартиры. Вторая жилая комната - 11,1 кв.м, в ней размещено трёхстворчатое окно, за счёт этого в комнате очень светло. Все стеклопакеты на окнах трёхкамерные, очень хорошо установлены, нигде не промёрзло и не дуло, даже в новогодние морозы, проверено! Санузел совмещённый, площадь - 5,2 кв.м, очень просторный и удобно расположен. В доме есть лифт, на первом этаже расположена отдельная закрывающаяся на ключ "Колясочная". Дом введён в эксплуатацию 30 июня 2023г. По документам у квартиры один собственник, без обременения. В квартире уже установлен аудиодомофон. Данный дом построен последним из ЖК "Берендеевы пруды", больше постройки в данном комплексе не будет. В соседнем доме расположен магазин - "Высшая лига", пункты выдачи (ОZОN, WВ). Рядом с домом находятся - благоустроенный парк "Берендеевка", зоопарк, остановка общественного транспорта, в пешей доступности школа и детский сад. <ссылка-удалена> Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для <текст-удален>тимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
