Продам однокомнатную вторичку 26.0 м² этаж 1/5 город Кострома Центральный район мкр Юбилейный 19

Пожаловаться Редактировать

Δ Ю Н А недвижимость приветствует Вас! ПРОДАЕТСЯ квартира в комфортном районе города, с развитой инфраструктурой и экологически благоприятном одновременно. Рядом рощи, лыжня, спортивный стадион, каток, футбольное поле. В шаговой доступности пляж на р. Волга. Сквер Юбилейный, парк Победы, церковь, поликлиники (детские и взрослые), аптеки, почта, банк, любые магазины и ТЦ, 2 садика, школы, различные спортивные секции и кружки - всё у дома. Остановки тоже. Вид из окон на зелёную территорию за домом (не во двор и не на улицу). Под окнами деревья. Поют птички)) Нет шума от дорог, детской площадки, отдыхающих сквера и т.д. Не угловая - не будет промерзать и продуваться ветрами. Тёплая. Низкие коммунальные платежи. Фактическая площадь квартиры больше, чем по документам. Например, сан. узел 5 кв.м, а по плану 3 кв.м. Стенка между комнатой и коридором не несущая, можно увеличить площадь комнаты за счёт коридора. Остаётся плита, холодильник, мебель. Оборудован погреб под полом для хранения. Сделан капит. ремонт полов - залиты, выполнена замена общих стояков (вода, канализация) и поквартирной разводки. Установлены счётчики на всё, в том числе газовый. Напор воды отличный, горячая вода всегда горячая. С/У в кафеле. Совмещённый большой, есть место для стиральной машинки. При желании можно разделить - место позволяет. Вентиляция работает хорошо. Межкомнатные двери - дерево. Входная дверь двойная с шумоизоляцией. Не требует больших вложений в ремонт! Нужно обновить обои. Остальное в порядке. Во дворе современная детская площадка. Придомовая территория заасфальтирована. Домофон и кодовая дверь. Спокойные соседи. Чистый подъезд. Решётки на окнах. Преимущества первого этажа очевидны тем, кто жил и уже не хочет другие) 1) тишина - меньше шумов т.к. меньше соседей на несколько квартир и этажей; 2) комфортность для заноса вещей; 3) безопасность для детей и животных; 4) хороший напор воды и теплоснабжение; 5) экстренный выход и вход; 6) палисадник перед окнами. Сам дом без проблемный, ухожен. Сделан свежий ремонт отмостки по периметру дома. Балкона нет, но можно пристроить при желании. В соседних домах так делают. В подвале есть сарайки. Один взрослый собственник более 10 лет. Обременений и долгов нет. Звоните ежедневно! Будем рады Вас услышать! #мкр. Юбилейный