Описание
Caнaтоpный кoмплeкc «Кострoмскoй» Объeктом инвестиций являетcя кoмплекc здaний и cooружений бывшего cанaтoрия Костромскoй, pаcполoженный в Завoлжcкoм pайоне гoрoдa Kocтромы нa тeрритоpии пaркoвoй зоны «Пaрк cанатoрия Кoстрoмcкой» B наcтоящее время все здания и сооружения бывшего санатория «Костромской» являются собственностью частного лица. Комплекс состоит 5 объектов недвижимости бывшего санатория «Костромской». 1. 5-ти этажный корпус в котором расположены 107 2-х местных номеров со всеми удобствами. Площадь корпуса 3018 м², перекрытия железобетонные, высота потолков 2,8 м. в корпусе имеется 2 лифта. В корпусе может разместиться до 214 отдыхающих. Все номера в 5-ти этажном корпусе оборудованы балконами. Корпус полностью подготовлен к проведению ремонтных работ. 2. Кино-концертный зал (Клуб) площадь 1665 м² на 300 посадочных мест, танцевальный зал площадью 80 м², и подсобные помещения которые возможно переоборудовать в помещения свободного назначения (медицинские кабинеты и т.п.). 3. Также на территории расположен 2-х этажный лечебный корпус (водолечебница) площадью около 1000 м², перекрытия железобетонные, высота потолков 3,5 м. 4. Столовая включает в себя 4 зала на 300 посадочных мест, кухня, подсобные и складские помещения, площадь столовой 1 283 м². 5. Санаторий располагает собственной газовой котельной площадь 303 м² (действующая), Возможно приобрести. 6. Имеется возможность строительства дополнительно 2-х спальных корпусов по 14 номеров площадью по 40 -70 м²; 7. Имеется проект расширения водолечебницы до полноценного SРА- комплекса с бассейном. Объекты санатория располагаются на земельном участке площадью 30 424 м², категория земель особо охраняемая природная территория, разрешенный вид деятельности: оказание санаторно-курортных услуг, лечебная деятельность. Земельный участок относится к особо-охраняемой природной территории регионального значения, туристско-рекреационной местности «Парк санатория Костромской». Земельный участок арендован на 49 лет до 2069 года. В настоящее время (июнь 2025 года) все здания комплекса находятся в состоянии готовности к проведению отделочных ремонтных работ. Произведен ремонт кровли всех зданий. Произведена подготовка помещений к внутренним ремонтным работам (демонтажные работы). В 5-ти этажном корпусе проведена подготовка к проведению ремонтных работ. В помещении клуба произведено укрепление наружных стен, здание снаружи оштукатурено и покрашено, заменена кровля. Зал полностью очищен от старой мебели, плесени, выровнен пол. Зал возможно оборудовать как многофункциональный (спортивный, конференц, концертный). В свое время санаторий «Костромской» специализировался на лечении детей с заболеваниями дыхательных путей, сердечно-сосудистой системы и пищеварения.
